卖家恶意违约学位无法取得 买学区房当心入“坑”

　　另据一位想买学区房的人士向《证券日报》记者称，本来都已经谈好要买了，但限购政策一出，手头的资金不够支付买学区房的钱，只能放弃。

　　种种因素导致北京学区房行情下降。而正面临暂停上市风险的*ST宁通B到底会如何处理手中的学区房还不得而知。对此，公司仅表示，“将坚持国有资产保值增值和价值最大化的原则，继续推进该项工作”。

　　上市公司卖房难

　　在全国多省市推出限购政策以来，房地产交易市场难免会受到影响。更有业内人士看空房地产，并预测房价在大涨后会迎来下跌。

　　值得注意的是，在业内人士看空房地产的同时，今年上半年，有多家上市公司以“盘活公司资产”为由宣布卖房计划。但《证券日报》记者发现，虽然上市公司纷纷抛售房产，但其手中的房产并不是想卖就随时能卖掉。

　　以国电南自为例，2015年3月份公司董事会便通过了出售6套闲置房产的议案，但2年多过去，公司目前仍有四套房产未完成出售及过户。

　　事实上，在近期发布的公告可见，上市公司卖房难的问题不仅仅出现在国电南自，惠泉啤酒、摩恩电气等都出现卖房难的问题。

　　其中，惠泉啤酒董事会于2016年11月25日审议通过了《关于拟出售部分闲置房产的议案》，对位于福州、厦门、泉州的6处房产公开挂牌出售。而截至5月18日，公司拟出售的闲置房产尚余3处房产未售出。