杭州一小区3栋楼3年连续下沉 地面断成台阶

　　七问“沉降房”

　　农居建管中心：沉降原因就是附近造新楼目前沉降已处稳定期

　　昨天下午，记者几经辗转，联系到了下城区农居建管中心项目部石宗尧，他一直负责处理朝晖八区居民楼沉降的事。在他看来，这件事情的处理已经接近尾声。什么原因导致沉降？房子是否是危楼？如何补偿居民？这些事经过两年多来的鉴定、协商已经非常明确。

　　一问：房子沉降“罪魁”是什么？

　　石宗尧：原因早在事发后就已经被确定，就是潮王人家新居建造时，要造一个地下室，而这个地下室离八区的三座楼房比较近，地下室在建造时影响这三座房子，发生了沉降。

　　二问：沉降为何如此严重？

　　石宗尧：这个原因很多，朝晖这一带的地层近20多米土质先天比较松软，八区的房子大多是上世纪80年代的老房子，建筑要求不高，地基不深没有地桩。

　　而现在的造房地基比较深，像潮王人家新居建造的地基坑9米深，1万平方米大小，和老房子挨得又比较近，尽管它的基坑四周采用了现今比较先进的工字钢加固水泥圈墙，防止周围地基下沉，楼房整个设计也经过了权威设计单位的可靠性认证，没有想到还是出现了地基沉降的情况，这是三座住宅楼沉降的主要原因。

　　三问：新老建筑相交的地方易沉降？

　　石宗尧：不能说一定，但是多少会出现这样的情况，杭州不少地方也出现过，只要是允许范围值内，这样的沉降都是没问题的。

　　四问：沉降还会继续吗？

　　石宗尧：在我的记忆中，出现沉降现象后，我们一直密切关注着居民楼沉降幅度，也请杭州房屋安全鉴定所在做鉴定。他们指出房屋沉降是有波动期的，有可能是几个月或者是两年内，都会出现沉降，幅度大小不均，只有等波动期过了，才能真正鉴定房子是否安全。

　　在这波动期内，我们密切观察，看看波动有没有加剧，结果是基本保持稳定。居民后来反映的沉降是在允许的范围内的。

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