天津市重大招商引资项目        项目编号：2008060

陈塘都市型工业区一期项目投资说明书

天津市河西区人民政府

一、项目名称及联系方式

项目名称：陈塘都市型工业区一期项目

位于整个工业区的西北部，北至郁江道，东至洞庭路、南至东江道、西至洪泽路，占地面积约33.3公顷。该项目是天津陈塘都市型工业区的先期示范项目。

项目提交单位：天津市土地整理中心、河西区陈塘都市工业区管委会

项目联系人：张全民

联系电话：86-22-28152088  

传真：86-22-28152088

邮箱：TJchentang@163.com

二、项目提交单位情况

陈塘都市工业区管理委员会是河西区政府组建的以区经贸委牵头的事业法人单位，负责组织陈塘都市工业区内的规划编制、土地整理、招商引资、政策制定与实施等项工作。

三、合作意向

与开发商合资或进行独资项目开发。

四、项目主要内容

工业区一期项目占地面积为33.3公顷，共涉及企业15家。力争到“十一五”上半期实现该地块的土地收购、招商引资、公开出让和开发建设。建筑形态主要是楼宇工业，重点引进上海浦庆投资有限公司等工业地产商，开发建设陈塘高科技数码产业园。园区建成后将吸引国内外著名企业的地区总部、研发中心、地区销售中心、管理中心落户园区。吸引软件开发、医疗器械、职能化系统设计、汽车配件、电气、电缆制造等企业入驻园区。

目前，该项目的土地整理工作进展顺利，部分地主企业已和工业区管委会达成土地出让意向，为下一步的土地整理、出让和开发建设打下基础。存在的主要问题是一些企业有意利用现有土地自行开发建设，这不利于整个工业区的整体开发建设。目前，管委会正积极与规划和土地部门进行沟通，进一步落实施规划局《关于对天津陈塘都市型工业区土地整理有关意见的报告》，努力实现统一规划、统一整理、统一出让、统一建设的总体建设布局，将陈塘都市型工业区建成我市发展现代都市型工业的示范区。

项目总投资11905万美元。

五、其他需要说明的内容

天津市陈塘都市型工业区控制性详细规划已于2005年2月由市规划局批准，总占地面积2.78平方公里。该工业区位于市中心区东南部，交通便捷，周边地区可利用资源丰厚。用地两侧为解放南路商贸物流带，北部为海河休闲旅游带，东部有天津科技大学、天津财经大学、天津职业技术师范学院等高校，南部是规划的天津会展中心用地。这些因素为建设以高科技产业为主导的陈塘都市型工区提供了有利条件。以工业区一期开发地块为先导，为工业区的整体开发建设，起到示范和带动作用。