北京雁栖工业开发区

时间:2007-05-10 23:11   来源:北京与台湾

园区概况

北京雁栖工业开发区,1992年经北京市政府批准建立,总体规划9.6平方公里,位于怀柔城北5公里,距首都55公里,首都机场35公里,座落在长城脚下,雁栖湖畔。

这里交通便利,111国道自区前穿过,基础设施实现了供水,排水、供电、供热、供汽、通讯、道路等“七能一平”。区内道路纵横交错,地下管网四通八达,绿化园艺成片成景。区内建有110KV变电站可提供63000KVA的电力容量;建有热力站一座,每小时供汽40吨;水厂一座,日供水5万吨,建有水煤气发生站一座,日供气量2500立方米;区内电信支局一座,装机容量4000门,现有的市政条件可以满足各类,各种规模的入区企业生产建设的需要。周边公共社区服务设施齐全,便捷,可充分满足中外投资者的生产和生活需要。

开发区现有入区生产企业65家,其中外资企业25家。来自美国、日本、韩国、英国、泰国、新加坡、香港等16个国家和地区。

开发区管理委员会是县政府的派驻机构,以诚信、高效为原则,对开发区招商引资进行审批和管理,为入区企业提供快捷,周到的服务。

投资环境

北京雁栖工业开发区1992年经北京市政府批准建立,2000年批准为市级开发区。总体规划9.6平方公里。开发区现有入区生产企业100多家,其中外资企业25家。来自美国、日本、韩国、英国、泰国、新加坡、香港等16个国家和地区。

1、 交通:位于怀柔区城北郊5公里,距首都55公里,首都机场35公里,天津港170公里,座落在长城脚下,雁栖湖畔。这里交通便利,101、111国道自区前穿过,大同--秦皇岛、北京--承德、北京—通辽三条铁路从怀柔境内穿过。

2、 基础设施实现了供水、排水、供电、供热、供汽、通讯、道路等“七通一平”。 区内道路纵横交错,地下管网四通八达,绿化园艺成片成景。

供水: 开发区内建有水厂一座,日供水5万吨。

基本水费:报装费为830元/吨,水费为2.9元/立方米

② 排水:废水经过处理后排入污水管线。

③ 供电:区内建有110KV变电站可提供63000KVA的电力容量;

基本电价:

报装费为160元/KVA,由315KVA分为两档。

(1)315KVA以上(不含315KVA)为高压计量,分为:

  高峰用电:0.56元/KWH

  平段用电:0.403元/KWH

  低谷用电:0.26元/KWH

基本电价为15元/月*KVA

(2)315KVA以下(含315KVA)为低压计量,根据容量大小收变压器损耗,315KVA为1508度/月。分为:

  高峰用电:0.83元/KWH

  平段用电:0.53元/KWH

  低谷用电:0.247元/KWH

④ 供热:建有热力中心一座

供暖报装费:69.2元/平方米 使用费:18.08元/平方米

⑤ 供汽:建有热力中心一座,每小时供汽40吨

供气报装费:每吨32万元/小时/吨 使用费:135.32元/吨

⑥ 通讯:区内电信支局一座,装机容量4000门。

⑦ 土地平整。

⑧ 可接入宽带(10M、100M)及有线电视

3、标准厂房:工业厂房规格:

 (1)双跨工业厂房:长74m-98m不等,宽48m,高10m,具备天车安装条件,具备办公条件。

 (2)单跨工业厂房:长74m-98m不等,宽27m,高10m。

 (3)占地面积:55000平方米。

价格:租赁:0.70元/平方米/天

出售:1400元/平方米

优惠政策

一、外商投资有关税收方面的优惠政策

对生产性外商投资企业(包括合资、合作和独资),经营期在十年以上,从开始获利年度起,第一年和第二年 免征企业所得税,第三年和第五年减半征收企业所得税。

被评为先进技术企业,所得税减免到期后,可延长3年减半缴纳,减半后税率低于10%的,应按10%纳税。产品出口企业按照国家规定减免企业所得税期满后,凡当年出口产品产值达到企业全部产品产值70%以上的,可以按照现行税率缴纳企业所得税。

对外商投资企业的外国投资者,将所得的利润在我国进行直接的资本在投资,经营期不少于五年的,经投资者申请,税务机关批准,退还其再投资部分已缴所得税的40%,其中外国投资者直接所得的利润再投入先进技术企业。产品出口企业,期限不少于5年,可退还全部再投资部分已缴纳的所得税税款。

在北京市建立的生产性外商投资企业所得税率享受沿海开放城市税收优惠政策,即企业所得税率享受24%的优惠。

关税政策:进口:依法批准成立的外商投资企业,符合《外商投资产业指导目录》鼓励和限制乙类,并转让技术的外商投资项目,在投资总额内进口的自用设备,除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外,免征进口关税和进口环节增值税;出口:外商投资企业出口的自产产品,除限制出口商品或国家有规定者外,免征出口并税;为履行产品出口合同所需进口的原材料、燃料、散件、零部件、元器件、配套件、辅料和包装物料,由海关按积保税货物进行监管。

二怀柔区人民政府关于完善促进区域经济发展有关财政政策的通知

建立企业发展奖励基金:在本区注册,生产、经营独立核算的符合国家产业政策和区域经济功能定位的企业(公司)依法纳税,且年缴纳增值税、营业税、企业所得税总额30万元(含)以上,以上年实际缴纳的增值税、营业税、企业所得税分别这基数,对完成或超过上年基数的企业,按增值税10%、营业税25%、企业所得税15%给予奖励,对当年新注册企业和未完成上年基数的企业,按增值税8%、营业税20%、企业所得税12%给予奖励。

安排企业结构调整资金:上年缴纳增值税,营业税、企业所得税总额1000万元(含)以上且进行技术改造或新增项目投资在500万元(含)以上的区直企业。可以申请使用企业结构调整资金。

三怀柔区引进人才的若干规定
经批准引进人才,户口可迁入本区,其配偶、未成年子女可随迁,属农业户口的,可办理“农转非”。配偶愿在本区就业的,区人事,劳动部门优先推荐或给予安置,其未成年的子女入园、入学,按有关规定优先就近安排。

本区行政区域内生产经营企业急需的非北京市户籍的专业技术人员和管理人员,可由用人单位向区人事局申报办理《北京市工作寄住证》,持《北京市工作寄住证》的人员,3年后给予办理户口进京手续。不能办理《北京市工作寄住证》的,区公安局凭人事部门证明给予办理A型《暂住证》,教育部门办理入学手续,并免缴管理服务费,按有关规定本人配偶及子女享受本区居民待遇。

编辑:陈宁

相关新闻

图片

要闻

两岸情

各地涉台活动

文化交流与合作