“完全不用担心查赌的问题，罩得住。”
——麻将馆“经理”
“很多人都出租，我邻居就有出租呢！”
——小区住户
“这里租房不能签合同。”
——中介员工
广东深圳一处明令禁止不得转租、不得交易的福利房小区，近日竟出现户主将房屋出租，成为麻将馆的闹剧。
对此，深圳市住建局近日表示，已责令当事人立即整改，相关房产或将被收回。
深圳为何还有福利房
我国停止福利分房已经多年，深圳为何还有福利房，属于什么性质？
记者从深圳市住建局了解到，2011年年底，位于深圳市福田区的侨香村小区竣工。该小区的建设，当初是为解决2002年12月31日之前入职的政府机关公务员和事业单位工作人员的住房问题，被称为“福利房”，属于安居房性质，在产权、上市年限等问题上，也都是按照安居型商品房的规定来进行管理。
按《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》规定，安居房不具备完整产权，10年内不得上市交易，此外，按《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》规定，侨香村也是不允许转租的。
目前，侨香村住户当中，80%以上为医生、教师，公务员较少。
福利房如何变身麻将馆
可是，这样的安居房小区，在建成入住后短短半年，竟然有住户将房屋出租成了麻将馆。
7月11日，记者来到深圳市侨香村，只见被揭发内设麻将馆的12A栋22C房屋大门紧闭。门口张贴的棋牌会所广告已被撕去一角，但广告上的“本小区12栋已开设棋牌会所，欢迎各牌友光临”的字样仍清晰可见，记者多次按了门铃，但已无人应答。
侨香村地处深圳香蜜湖高档住宅区。记者随后来到该福利房小区旁中原地产售楼部，工作人员介绍，该区域住宅均价大约为4万元每平方米。售楼部门口张贴的广告中，100平方米的房子最少需要450万。相比之下，侨香村的房子可谓“物美价廉”，其1万元每平方米的价格，仅为周围同类商品房价格的1/4。
