半数以上被征收人
不同意补偿方案要开听证会
因旧城区改建需要征收房屋，在征求意见期限内，过半数被征收人认为征收补偿方案不符合征收与补偿规定的，市、区人民政府应组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
征收前要作“维稳”评估
作出房屋征收决定前，房屋征收部门应拟定社会稳定风险评估报告，说明项目情况，从合法性、合理性、可行性、可控性等方面进行分析，并报同级人民政府审核。
被征收人超300户
必须上政府常务会
房屋征收涉及被征收人超过300户的，房屋征收决定应当经政府常务会议讨论决定。
房屋征收补偿协议由房屋征收部门与被征收人签订。被征收人以征收决定公告之日合法有效的房屋权属证书所登记的所有权人为准。 (记者 夏琼 通讯员 周凯 王芳)
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