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住在台北

  时间:2007-12-21 10:18    来源:人民网     
 
 

 

  除了传统的社区,台北的街道还算宽敞,建筑也算疏密有致,但是作为台湾岛首屈一指的大都市,台北同样是寸金之地。在这样的一个传统与现代,机遇和挑战并存的城市,普通人要找个称心满意的安身之处,仍旧是一件大事。

  我们所住的福华饭店在台北仁爱路上,仁爱路花木扶疏、安静宽广,每次有朋友来访,他们都会告诉我们说这是台北最漂亮的一条路,能够住在这条路附近的人大多有些经济实力,因为这儿是高尚社区,地价很高,一坪起码四五十万台币。台湾人说的一坪相当于3.3平方米,人民币和台币的比价大致是1:4,这样换算一下很容易得出答案。据说,在市区目前信义计划区的房价最高,一套房子没有几千万的台币根本就下不来。对大多数普通的消费者来说,他们只好做别的选择。

  台北的周边有许多卫星市镇,这些市镇因为都市化程度较高,进出也算方便,更重要的是地价不高,也就是台北市区的三分之一,而受到普通消费者的喜爱,如今这些市镇又陆续通了捷运,或者有公共汽车与捷运相通,进出更是方便快捷,因此就更受人欢迎。比如,台北西北的淡水,依山面海,空气清新,风景宜人,更有捷运与市区相通,如今成为许多台北人安居的首选之地。从淡水到台北市区,坐捷运也就半个小时,而且风雨无阻,何乐而不为?台北周边的新店、新庄、板桥、中和、永和等等也是这样的聚居区。

  一般说来,两口之家买房子,也就选择两室一厅,面积七、八十平方米。如果有小孩,则会选择三室一厅的房子,面积更大些。和大陆一样,可以分期付款,期限大致20年。首付20%,余下的由银行提供抵押贷款。有许多人家不在台北,工作在台北,周末才回去和老婆孩子团聚,这样的人他们往往会在工作单位旁边租房子住,当然租住的价钱要看地段和房子本身的面积和设施情况。也有人觉得租房子比买房子划算,而且一旦买了房子,就会背上包袱,感觉终日在为银行劳作。

  买了房子,当然要装修一下,这一笔装修费又要花几十万台币。装修公司会根据顾客的要求先行设计,反复修改,然后再逐一施工。现在的台北人很注重生活的品质,房子的装潢传统和现代感结合,中西结合,显得比较典雅大方。

  台北是冠盖云集、五方杂处的都市,那些小巷都似乎藏掖着什么历史的陈迹。所以,经常会有同路的朋友告诉我们这条巷子住着谁谁名人,仔细打量,果然是屋舍俨然,有花木掩映,于是信然。台北阳明山也是高门大户聚居的地方,因为这里幽静安谧,有山野田园之乐趣。

  时下台湾经济低迷不振,房地产市场也较萧条,有许多房子空关着,用台北朋友的话说是“在养蚊子”。按理说这正是买房子的好机会,但是实际的情况是,房价低落的同时,人们的收入也有隐忧,所以对普通人来说,此时断然不敢逆势而为。

 
编辑:贺晨曦    
 
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