1.对原有园区进行生态化改造

　　我国以前的园区成长是依靠廉价的土地和优惠的政策起步和发展的，随着入世的成功，开发区的优惠政策将逐渐不复存在，而我国人多地少和城市化的压力也需要有更为严格的土地管理来控制城市蔓延对耕地的占用。因此，我国生态工业园的建设如果重复以前园区建设的老路(重新圈地，重搞基础建设)，不但不经济，而且也困难重重，在原有园区的基础  
上改造重构无疑是一种行之有效的方法。我国国家级的工业园区和高新技术开发区有100多个，如果包括省级和地市级的开发园区更是不计其数。这些开发区经过20多年的建设，基础设施条件已初具规模，一些园区已经成为具有一定规模的工业基地。这些都为生态工业园的建设提供了众多的可选择空间。利用原有园区的基础设施和开放的市场环境，调整招商战略，由政策优惠转向废弃物交流、共同获利、共同管理环境等成本节约的利益驱动，重新定位竞争优势，将赋予现有园区新的活力。

　　2.建设生态园区企业共生系统

　　生态工业园区内企业共生系统建设是影响园区成败的关键因素，共生系统的建设一般有两种模式，即关键企业主导型和产业高度关联型。

　　企业主导型。以原有某一或几个企业为核心，吸引生态链上相关企业入园建设的生态工业园区，如丹麦的卡伦堡生态工业园；以企业集团为主，集团内部企业根据生态工业学和循环经济原理建成的生态工业园区，如我国鲁北石化企业集团建设的生态工业园。

　　产业关联型。即将产业关联度较高的相关产业以生态的观念联合在一起，充分发挥互补效应的园区。如以加强农业与工业之间的产业关联，促进可持续工农业发展为主的生态工业园。我国广西贵港的生态工业园就是按这一模式建设的。

　　3.围绕生态园区需求建设高标准的基础设施

　　与我国传统的工业园区相比，生态工业园区对于基础设施建设有更高的要求。一方面，各种资源的高效利用需要各种处理设备予以保证，仅就水一项而言，优秀的生态工业园区中，先进的废水处理设备、输水分质运送系统等多种基础设施的建设是必不可少的；另一方面，园区内存在生态共生关系的必须进行及时有效的信息沟通，因此，利用计算机和网络技术建立的信息网络必不可少，并且这对于虚拟生态工业园的意义更加明显。

　　4.保持生态工业园区的开放性

　　与自然生态关系不同，企业间的生态关系变动较快、不稳定(企业在竞争中有的壮大、有的消失)，共生链条有断裂的可能，这就需要生态工业园区有很好的开放性，整个生态共生系统能够抵御个别企业变化所带来的冲击。随着个别企业的变动，园区要适时吸引特定企业进行“补链”，同时各种其它的辅助设施建设也要及时跟上，保持整个共生体系的稳定。
 
来源：长城战略咨询

编辑：weim