大陆旅客带动租金 台北士林夜市租金4年狂加55%

　　在士林夜市拥有出租店面的房东说，目前没涨租的打算，“现在油、电双涨，若再调涨会增加房客成本，怕会吓走客人”；而在区内租店摆摊的张先生说，现在每月租金约15~20万元，颇为吃力，幸暂没听说房东要涨价。

　　据统计，全台湾租金最高的是台北市信义商圈，每坪月租1.1~2.7万元。据介绍，101大楼、西门、永康街、师大等商圈也同样受到“陆客效应”带动。但刘志雄指出，由于大陆继续开放赴台自由行城市，料租金仍将继续有增长空间。

　　台湾房屋智库26日公布台湾六大旅游商圈在过去4年间的租金变动，包括台北忠孝东路的SOGO商圈(48%)、信义商圈(38.1%)及士林商圈(55.5%)，台中的逢甲夜市(27.7%)、一中商圈(23%)，及高雄的六合商圈(33.3%)，平均增幅超过23%，其中以士林增加55.5%居全台湾之冠，但高雄六合商圈2012年度预期投资回报率达3至4%，则最为可观。

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