当用尽“洪荒之力”也买不起房子 高房价偷走青年饭碗？

　　高房价挤压小微企业和青年就业

　　房地产的“一家独大”形成了明显的挤出效应。

　　记者查询上市公司半年报发现，由于整个宏观经济增速放缓，银行业内质量高的住房贷款成为“香饽饽”，而小微企业开始被冷落。多家股份制银行的人士指出，除了高房价刺激的居民购买需求外，近年来银行将“保卫”资产质量作为自己的第一要务。相对而言，高安全性的住房贷款受到欢迎，多数上市银行的个人住房贷款不良率均在0.5％左右，远低于1.83％的平均水平。

　　2016年上半年，平安银行小企业金融事业部管理的贷款余额817.51亿元，相比今年年初下降了12.48％。该行解释为，受宏观经济影响，小微企业普遍经营困难，加剧了小微客户的经营风险。招商银行小微贷款余额也从去年年末的3107.77亿元压缩到今年上半年末的2921.91亿元，降幅为5.98％。观其报表，该行不良贷款增量77％集中在制造业、采矿业和建筑业三个行业，经过资产结构持续优化，上述行业贷款总额压缩7.67％。

　　另一方面，高房价对青年职工的就业和生存带来了巨大压力。

　　南华大学教授罗万里称，就目前中国的住房市场价格而言，一线城市的住房价格早已与90％以上工薪阶层无关。即使是武汉、郑州这样二三线城市的房价，多数的居民也是无支付能力购买。有些居民即使购买，也会对其整个家庭消费具有严重的挤出效应。