权威说法
农业部门：没有备案
然而对于这样一个占地近千亩的设施农业项目，江宁区当地农业部门却表示根本没有备过案。昨天上午，当记者来到江宁区农业局采访的时候，办公室一位工作人员在咨询了相关业务部门之后向记者明确表示，农业用地只能用于农业生产，不允许建设住宅，农业局根本不知道湖熟街道耀华社区有这么一个设施农业的项目，也就是说该项目根本没有到江宁区农业局进行备案。
江宁区国土局：这是违法的
这种出租农用地作为休闲居所的形式是否有法规可循呢？记者昨日咨询了江宁区国土局法规科，得到的答案是绝对无法可依。
该部门的相关人士对记者表示，究竟合法不合法，主要看用地性质。从该农业生态园的说法看，承租这样一块种植园，主要功能是可以享受地块上的那栋装修好的，带客厅等居家功能的房子里，其次是承租方也可以在菜地上种植娱乐。这严重破坏了承包土地开展可持续种植和养殖业的功能，属于非农建设，绝对是不合法的。
而针对该项目所宣传的每间种植园所配置的房子均为管理用房，该人士也指出，按照相关规定，管理用房所占面积一般不超过承包土地的5%，而且只能用作放置劳动工具等管理用途，不能作为长期居住场所使用。“如果他要进行合法经营，必须符合有关的城乡规划，如果没有政府规划上的程序，是无法将集体农用土地合法地作为建筑用地使用的。”(记者 裴睿 张遥)
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