“都市种养族”引发爱恨相对论 专家称应更多包容

　　辩论

　　可以理解vs不能忍受

　　新老小区屋顶和花坛等区域不断有人种养，其他小区业主有何反应？

　　记者采访了解到，小区种菜引发了居民爱恨“相对论”：一些人觉得无所谓，而另一些人对此却颇有微词。

　　在有种菜现象的小区，记者采访了约20多位居民。大部分人认为，如果种菜，不影响小区整体环境，不污染空气和影响小区其他居民生活，此举可以理解。

　　他们表示，小区内一些荒芜的空地中，常常杂草丛生，种上点瓜果蔬菜，一定程度上也可以起到绿化作用；特别是一些小区屋顶，有人除了种植蔬菜外，还有人搭一些种植水果的架子，种植点花草，在炎热的夏天还有一个纳凉之处。

　　但也有部分反对业主认为，不管这些“菜农”是否影响小区环境，这些菜农占用公共花坛、屋顶以及空地的行为，本身就是不合理的。

　　在七星四季花园小区采访时，该小区居民一直向记者诉苦：“你们最好把稿子发大点，将这些种菜的赶走，我们恨不得现在就让这些菜园消失。”这些居民所不能忍受的，是影响小区环境的种菜和养殖行为。

　　说法

　　律师：私占小区公用空间不合法

　　在小区内种养，究竟是否合法？记者咨询了湖北安达诚律师事务所孙再新律师。

　　孙律师说，根据《民法通则》、《物权法》和《物业管理条例》等相关法律规定，小区内土地和楼顶的空地均归属全体业主所有，每个业主都有使用的权利，任何人若将公共空间据为己有，就是对其他业主权利的一种侵犯。由此看来，若要在空地上种菜，必须经过业主委员会的同意，否则即是违法行为。

　　孙律师认为，若私自占用公共空间，有业主委员会的小区，应由业主委员会出面制止。没有业主委员会有物业的，物业公司应该制止。业主也可以向当地房管和城管部门反映情况。

　　“无论种养上有多少益处，小区公共用地的使用理应由业主们共同来决定，任何单个业主都无权擅自分配使用。”孙律师说。

　　专家：应给“都市菜农”更多包容

　　张原，武汉市农业局退休干部、教授级高级农艺师、武汉市“屋顶农业开发”科技攻关项目首席专家。

　　近年来，她一直在从事屋顶农业的研究项目。她介绍，从无数次的试验和研究表明，小区屋顶、阳台等空间是适宜种植蔬菜的。她介绍，一般情况下，楼层、阳台每平方米可承重300公斤，而20多厘米含水土壤每平方米重量不会超过150公斤，楼面经防水处理后，就可以种菜。可种蔬菜品种有100多个，如豆角、茄子、瓜类、叶菜等。

　　张原说，城市菜农得到包容的前提是采用科学的方法种植，以不影响其他业主的生活，并需得到其他业主许可。

　　她认为，小区特别是屋顶种菜，有几点好处：首先，可以起到绿化和美化作用；同时，也有助于稳定“菜篮子”供应。一个10平方米的屋顶空间，就可以解决一个三口之家一年的买菜需求。

　　她说，生活在大城市中的都市人，已体会不到乡土生活带来的快乐。如今，小区里不断涌现的“都市菜农”，应给予他们更多的包容。(楚天都市报 向清顺 揭明）

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