二手房多为“合同房”
政策利好在带来高房价的同时，也刺激着更多的人加入到 “炒房”的行列，这个更多地存在于一线城市的商业行为，如今早已蔓延到涿州。
“一到晚上你就会发现，涿州并没有哪个小区全部是住满的。能占到七成已经算好。”涿州市文化广场附近一家房产中介门店的负责人告诉记者，现在涿州二手房源并不少，但有需求的客户却少之又少。“相比新房来说，二手房每平方米差1000块钱，除非是特别着急的客户才会选择来看二手房。”
据该负责人介绍，在涿州的二手房市场中，一半以上均为购房者从开发商手中买了的新房，还未入住而又转手卖出，“这样的"合同房"有些连房产证还没办下来，有些甚至买主还没看过房子，都是过了两个月稍微涨几百块钱就卖出去了。”对于此类“合同房”，该负责人告诉记者，由于有该项目的一手房作比较，所以价格上的优势促使这样的合同房仍然具有市场。（记者 尚希）
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