北京公租房将建产业化住宅 首批初步定16万平方米

　　政策房中首选公租房推广

　　工作人员在实验台上测量拼接好的预制构件。

　　如何推进住宅产业化呢？住房城乡建设部住宅产业促进中心一位负责人建议，在大力推进的保障性住房建设中推行住宅产业化，对保障性住房建设和住宅产业化工作推进是互利的。

　　这位负责人说，保障性住房实行住宅产业化有几大优势，第一、对保障性住房进行套型标准化设计，降低保障性住房的设计费用；第二、通过全装修的标准化和模块化设计，使得部品供应商的成本大幅降低；第三、通过全装修的精细化设计，提高小套型的使用效率，并提高居住舒适度；第四、对严重影响住宅性能和质量的关键环节：如外墙保温、门窗、防水工程、管线工程等，实现订单式生产，这样既可降低造价，又可减少住宅质量通病引起的各项投诉……

　　“这一建议和北京市的想法不谋而合，”李禄荣说，“考虑到政策房中的限价房和经济适用房需要开发商进行开发建设，推广难度大一些，而公共租赁房的开发主体是政府或使用单位，因此北京的住宅产业化将首先在公共租赁房中进行推广。”

　　据了解，今年本市公共租赁房的建设计划是一万套、大约50万平方米，目前已经有16万平方米的公共租赁房打算采用产业化的方式进行建设。和去年8000平方米的试点相比，今年北京住宅产业化的规模迅速扩大。

　　按照计划，今年本市要建设产业化住宅50万平方米，明年这一规模还要增加到100万平方米，大量产业化建筑的诞生，让购房人不必为装修烦恼，更让北京的天空更碧蓝，河湖更清澈。（记者 刘扬）

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