北京公租房将建产业化住宅 首批初步定16万平方米

　　采用预制墙板技术的建筑正在装配施工。

　　“由于在工厂预制了大量部件，‘装配’一栋楼只用8个工人就完成了。”北京万科总工程师秦珩说，已交用入住的万科中粮假日风景B3和B4两栋楼，是北京市住宅产业化的试点项目。“与该项目用传统方式建造的B1和B2两栋楼相比，产业化建造的B3和B4水耗节能19.34%，废钢筋减少40.63%，废木料减少52.31%，废砖块减少55.32%。”

　　“一至两个月我们就可以生产一栋楼的部件，我们一边生产、建筑工地一边‘装配’，房子的建设周期可以大大缩短。”北京榆构总工程师蒋勤俭告诉记者，房子的柱、梁、楼梯、楼板、外墙等都可以生产出来，而且生产过程也不复杂。以一面外墙构件制作过程为例，按构件设计图纸制作好钢制模具，然后再把无数条钢筋拼成构件所需的形状，放入模具内，再浇灌混凝土，构件成型后，即可运到施工现场安装。“与传统的建筑工序相比，在车间生产工程部件，可以减少在施工现场高空作业的危险。”

　　“在住宅产业化发展比较成熟的国家，住宅产业化可以缩短三分之一的工期，同时水资源可以节省60%到70%，可以节材20%。”北京市城建技术开发中心李禄荣告诉记者，“毛坯房的二次装修每户要产生2吨建筑垃圾，产业化的模式采用全装修，一个项目减少的建筑垃圾多达上千吨。”

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