台湾光鲜的背后贫富分化严重

　　高房价令百姓头疼

　　高房价与求职难，加上人口众多、交通拥堵，令一些人在台北“活不下去”。

　　若要问台湾民众现在最大的民怨是什么？10个人中，大概有7个人会答“高房价”。根据去年年底台湾一家地产中介业进行的调查发现，台北市去年的房价与民众收入比一举突破10倍大关。排在其后的依次是新北市(7.89倍)、桃园、新竹县市(6.67倍)，以及大台南、大台中和大高雄（≥6.44倍）。

　　这六大区域的民众绝大多数认为，房价“不合理”。而“抗议者”中除了普通百姓，更不少政客、高官。其中，就连掌握4000亿美金外汇储备的台湾“央行”总裁彭淮南也是“苦主”之一。这被外界认为是促成彭淮南决定今年祭出拉高利率、紧缩银行房贷银根、提高头期款额度至3成，甚至间接促成台湾当局颁布“奢侈税”的背景因素。

　　客观而论，台湾房价涨势最凶猛的，主要是在大台北地区（台北市、新北市）。至于其他城市的房价，除了特定部分区域外，涨幅仍然稳定。不过作为台湾“第一大城”，台北和新北的房价让不少中产阶级叫苦连天。

　　以台北市为例，其面积近300平方公里，无论是居住或工作，每天聚集的人数超过400万，占台湾总人口的17％。人口如此稠密，地皮金贵，房价自然居高不下。此外，马英九上台后，两岸交往日益密切，台湾经济开始一定程度的复苏。热钱、外资、台商资金不断涌入台湾，又促涨了这里的房价。

　　台北市的住宅究竟有多贵？以市区为例，屋龄1年内的新房子其售价每平米约合5万元人民币，甚至有某些标榜所谓“豪宅”的特定建案项目，金额高达每平米14万元人民币以上。这样的“天价”，即便对人均年收入已逾2万美元的台北居民而言，也必定“高攀不起”。

　　而如此惊人的房价，至今仍在“进步”中。据相关部门统计，在大台北地区，从2009年到2011年第一季，房价已经飙涨28.5%。同时，亚洲8大国际城市的房价，台北排名第五，仅次于香港、东京、新加坡和首尔。 

[责任编辑：李杰]