投资
房地产投资增速回落
1-4月，全市完成房地产开发投资555.9亿元，增长64.4%，增幅比一季度回落10.1个百分点。其中土地购置费所占比重为50.1%，若扣除土地购置费影响，房地产开发投资仅增长5.4%。房地产开发投资中，住宅投资259.3亿元，增长58.8%。
【解读】
开发商资金面将逐渐趋紧
市统计局专家：从投资数据来看，在楼市调控政策的作用下，开发商的投资热情有所下降。
杨红旭：在国家严防房地产贷款风险，抑制投资、投机性购房需求的情况下，房地产开发企业资金来源增幅峰值出现在今年1-2月，接下来的增幅持续收窄，开发企业资金面将逐渐趋紧。
交易
4月下旬以来明显收缩
1-4月，全市销售商品房522.9万平方米，同比下降3.5%。销售商品住宅383.2万平方米，下降17.7%；其中，4月份销售商品住宅118.7万平方米，下降41%。尤其是4月下旬以来，交易量明显收缩。北京市房地产交易管理网数据显示，4月下旬商品住宅销售日均签约套数仅为291套，远低于4月上中旬460余套的平均水平。
【解读】
楼市交易呈现降温
市统计局专家：今年一季度，在国家和北京市政府出台的多项调控房价过快上涨的政策之下，北京楼市交易量已连续出现明显下降。4月份楼市再次出现交易量明显收缩的情况，特别是4月下旬，比4月中旬收缩突出。
从以往的统计数据可以看出，房屋交易量的变化往往是最先表现出来的，而价格的变化一般会滞后一段时间，二者往往会相差半年左右。
■其他数据
>>工业生产稳步回升
1-4月，全市规模以上工业增加值按可比价格计算，比上年同期增长19.8%，增幅比一季度提高0.8个百分点。4月份，规模以上工业增加值按可比价格计算，同比增长20.4%，增幅比3月份提高4.3个百分点。
>>投资保持较快增长
1-4月，全市完成全社会固定资产投资1103.7亿元，比上年同期增长32.5%，增幅比一季度回落1.8个百分点。1-4月，第一产业完成投资7.6亿元，同比下降31.5%。第二产业完成投资83.1亿元，增长21.7%；第三产业（含房地产开发）完成投资1012.9亿元，增长34.4%。
>>消费品平稳增长
1-4月，全市实现社会消费品零售额1908.5亿元，比上年同期增长15.5%，增幅比一季度提高0.3个百分点。其中，吃、穿类商品分别增长11.1%和11.6%，用、烧类商品分别增长16.6%和31.5%。4月份，全市实现社会消费品零售额473.1亿元，增长16.6%。
>>财政收入增幅回落
1-4月，全市完成地方一般预算财政收入892.8亿元，同比增长33.8%，增幅比一季度回落5.8个百分点。从主要税种看，增值税、营业税、企业所得税和个人所得税分别增长16.3%、39.6%、37.5%和25.5%。
