陆客买住宅 满三年才能移转
台当局同时宣布开放陆资五大相关办法，搭配陆资购买不动产等授信松绑、不查资金来源等规范，行政部门预料，台湾房地产市场将是近期最直接受惠的行业。
台当局明定大陆人民在购买住宅后，必须登记满三年才能移转。购买办公住所与厂房无此限制。
傅栋成表示，这是参考新加坡作法所订的配套措施，也是实践马英九的政见。新办法规定，陆资企业因业务需求，可在台购买住宅、厂房、营业处所或办公场所。
银行贷款原则上比照台湾人，约为房价的七至八成。但在台无住所的大陆人民欲办理不动产担保放款时，则要以担保品价值的百分之五十为上限。
取得不动产的大陆人民，每年来台的总停留时间从现行的一个月放宽到四个月；每次停留期限和次数则不限制。为防止大陆人民转让不动产后仍在台滞留，地政机关需负责通报大陆人民转让不动产的相关信息。
至于开放陆资来台投资的金额，以二十万美元为下限。二十万美元以上，得申请两名大陆专业人士，每增加五十万美元得申请增加一人，最多不得超过七人，每次停留期间不得逾一年。
傅栋成说，接下来六个月是政策倡导及实验期，“政府”会循序渐进，加强对陆资企业的倡导及招商工作，但不可能马上会有大量成效，外界不要预期太高。
无居留权的陆客 房贷最高五成
因应陆资来台的金融需求，“金管会”昨天宣布，开放大陆人士可在台湾的银行业做新台币存款及借款。
其中，拥有居留权的大陆配偶，可在台湾的银行存款、贷款、申请信用卡；贷款成数比照台湾人民。
至于在台无居留权大陆人士，只能申办购屋贷款，但成数不得超过五成，而且贷款条件不得优于台湾民众。来台投资设点的大陆企业购买不动产，贷款成数不设限。
另外，两岸汇款由原本的列举开放改为负面表列，外汇指定业务分行将可承做两岸授信业务。
“金管会”昨天公布修改“两岸金融业务往来许可办法”，放宽两岸金融服务范围。
台“银行局副局长”萧长瑞说，以往两岸汇款采取列举规定，只有明定十五项目能够汇款，例如捐赠亲友、设立大陆办事处的办公费、大陆人民合法继承或领受台湾人遗产等。随着两岸往来日益频繁，许多汇款已超出这十五项范围，例如，台湾配偶的保险金汇往大陆的非继承者、官司败诉付给大陆的赔偿金等。
萧长瑞说，今后不准汇往大陆的款项，只限未经投审同意的投资款，或买卖股票的利得等等。
